Ngày 11-3, Hiệp hội Bất động sản TP HCM (HoREA) có văn bản kiến nghị Thủ tướng Chính phủ xem xét lại quy định cho phép tách thửa đất nông nghiệp.

Cụ thể, HoREA cho rằng khi cho phép tách thửa đối với đất nông nghiệp, đất lâm nghiệp, đất phi nông nghiệp… có thể dẫn đến tình trạng các đầu nậu, doanh nghiệp "bất lương" lợi dụng tách thửa tràn lan và biến tướng thành đất ở, làm phá vỡ quy hoạch phát triển đô thị.

HoREA kiến nghị không cho tách thửa với đất nông nghiệp - Ảnh 1.

Một khu đất tại quận Bình Tân, TP HCM bị phân lô, tách thửa sau khi làm hạ tầng tạm bợ.

Ngoài ra, nếu đồng ý tách thửa đối với từng loại đất, trong đó có đất nông nghiệp, vì không phù hợp với Luật Đất đai và có thể dẫn đến hệ quả làm gia tăng tình trạng phân lô, tách thửa tràn lan, khó kiểm soát. Vì thế, HoREA kiến nghị chỉ xem xét cho phép tách thửa đối với đất ở.

Trước đó, UBND TP HCM đã ban hành Quyết định 60/2017 quy định về diện tích tối thiểu được tách thửa. Qua thời gian, ghi nhận nhiều bất cập và đang được Sở Tài nguyên - Môi trường TP lấy ý kiến điều chỉnh.

HoREA kiến nghị không cho tách thửa với đất nông nghiệp - Ảnh 2.

Quy định tách thửa tại TP HCM.